Een nauwkeurige scan. Een betrouwbaar BIM-model.
Een 3D-scan van een gebouw legt alles vast – snel, nauwkeurig en tot in het kleinste detail. Met lasers en slimme software maken we een digitale kopie van de werkelijkheid. Ideaal als betrouwbare basis voor een BIM-model.
Of je nu gaat renoveren, transformeren of herontwikkelen: je werkt met actuele data. Geen giswerk, geen verrassingen. Ook leidingen, installaties en constructies worden feilloos meegenomen – wel zo handig bij ontwerp, planning en uitvoering.
Onze as-built data is onmisbaar voor architecten, ontwikkelaars, bouwers, woningcorporaties en vastgoedeigenaren die hun gebouw serieus nemen.
Een 3D-scan van een gebouw geeft je direct grip op de werkelijkheid. Nauwkeurig, snel en volledig – perfect voor renovatie, transformatie of herontwikkeling.
Je werkt met exacte data: van maatvoering en indeling tot installaties en constructie. Fouten in het ontwerp worden vroeg gespot, wat tijd en kosten bespaart.
Ook de communicatie loopt soepeler. Iedereen kijkt naar hetzelfde – een compleet en helder digitaal beeld van het gebouw.
Onze diensten en producten kunnen voor een scala aan toepassingen worden ingezet. Binnen de bouw zien we onderstaande vraagstukken vaak terugkomen. Heb je een vraag die hier niet tussen staat? Grote kans dat we je toch kunnen helpen! Neem contact op om te zien wat we voor je kunnen betekenen.
Digitale modellering
Een 3D scan van een gebouw legt de bestaande situatie nauwkeurig vast. Op basis daarvan maken we 2D-tekeningen en 3D-modellen voor ontwerp, renovatie, vergunningen of gebouwbeheer.
Onderhoud en renovatie
Met 3D-laserscanning brengen we gebouwen precies in beeld. Het resultaat? Betrouwbare as-built data die de basis vormt voor efficiënt onderhoud en succesvolle renovaties.
Transformatie en verbouwing
Wij vertalen de werkelijke situatie van gebouwen naar precieze 3D BIM-modellen. Deze modellen vormen de betrouwbare basis voor succesvolle transformaties, renovaties en herontwikkelingsprojecten.
Inspecties
Met onze drones maken we gedetailleerde inspectiemodellen van gebouwen en gevels. Deze modellen bieden een helder overzicht, waardoor inspecties sneller, efficiënter en nauwkeuriger uitgevoerd kunnen worden.
Circulariteit
In een 3D BIM-model leg je de materialen van een pand nauwkeurig vast. Dit maakt het mogelijk om materialen efficiënt her te gebruiken, te verduurzamen en het pand effectief te herontwikkelen.
Geïnteresseerd in laserscanning? In onze whitepaper lees je alles wat je nodig hebt om laserscanning succesvol toe te passen in projecten. Zo ontdek je direct hoe 3D laserscanning jou belangrijke inzichten kan bieden.
en 3d scan gebouw is een digitale meting van een gebouw waarbij we met laserscanning miljoenen meetpunten vastleggen. Dit doen we met mobiele of statische laserscanning, afhankelijk van het project.
Vooraf stemmen we het doel met je af, zodat we de juiste meetmethode kiezen. Zo krijg je precies de data die je nodig hebt.
Het resultaat is een puntenwolk: een exacte 3D-weergave van de werkelijkheid. Hiermee kun je alles nauwkeurig bekijken en meten, zonder opnieuw naar locatie te gaan. Deze data vormt de basis voor 2D-tekeningen, 3D-modellen of BIM.
De toepassingen van een 3d scan gebouw zijn breder dan je denkt.
In de bouw en architectuur gebruiken we het voor renovatie en transformatie. In de industrie voor as-built documentatie van installaties. Ook bij monumenten, NEN 2580 metingen en zelfs als bewijsvastlegging bij projecten komt een 3d scan gebouw goed van pas.
Kort gezegd: overal waar je betrouwbare data nodig hebt van de bestaande situatie.
Bij een 3d scan gebouw vormt de puntenwolk de basis. Dit is de meest eerlijke data die er bestaat: geen interpretatie, maar de digitale werkelijkheid.
De voordelen:
Compleet: je mist niets, alles staat vastgelegd
Snel: miljoenen meetpunten per seconde, dagen in plaats van weken werk
Toegankelijk: je hoeft niet terug naar locatie, alles is digitaal na te meten
Flexibel: geschikt voor 2D, 3D, BIM en visualisaties
Wij leveren een schone en betrouwbare puntenwolk, zodat je direct kunt werken met bruikbare data.
De kosten van een 3d scan gebouw hangen volledig af van het project. Net als bij een huis: het verschil zit in grootte, complexiteit en wat je precies nodig hebt.
Een 3d scan gebouw bestaat uit drie fases: voorbereiding, het scannen op locatie en de dataverwerking. Vooral bij uitwerking naar 2D of BIM zit vaak het meeste werk in de verwerking.
Wij werken met een vaste prijs vooraf, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Met een paar foto’s en een plattegrond kunnen we meestal al een goede indicatie geven.
Kies een specialist die verder kijkt dan alleen het scannen van een 3d scan gebouw. De markt groeit, maar het verschil zit in aanpak, techniek en kennis.
Let op drie dingen:
Methodiek: hoe wordt er gescand? Een goede partij combineert technieken zoals statisch, mobiel en drone, zodat elk type project goed wordt vastgelegd
Dataverwerking: het scannen is het begin, maar het registreren, opschonen en modelleren bepaalt de kwaliteit. Bouwkundig inzicht is hierbij essentieel
Transparantie: een betrouwbare partij geeft eerlijk advies over nauwkeurigheid, mogelijkheden en beperkingen
Zo weet je zeker dat je data krijgt waar je echt op kunt bouwen.
De kosten van een 3d scan gebouw worden bepaald door meerdere factoren. De grootte en complexiteit van het pand spelen een grote rol: hoe meer ruimtes en details, hoe meer scanposities en tijd nodig zijn.
Ook de gewenste nauwkeurigheid bepaalt de aanpak en apparatuur. Daarnaast zijn bereikbaarheid, locatie en eventuele vergunningen van invloed. Tot slot maakt het uit wat je wilt opleveren: alleen een puntenwolk of een uitgewerkt 3D BIM-model.
Door vooraf goed te bepalen wat je nodig hebt, krijg je een eerlijke prijs en een 3d scan gebouw die precies aansluit op jouw project.
Absoluut. Sterker nog, het scannen van bestaand vastgoed is een van de meest voorkomende toepassingen. Of het nu gaat om een monumentaal pand in de binnenstad, een verlaten fabriekshal die getransformeerd wordt tot woning,
Juist bij bestaande bouw (brownfield projecten) is de documentatie vaak de zwakke schakel. Gebouwen verzakken, worden verbouwd zonder dat de tekeningen worden bijgewerkt, of hebben complexe vormen die met de hand nauwelijks in te meten zijn. Onze scanners hebben daar geen moeite mee. Ze 'zien' alles wat met het blote oog zichtbaar is en leggen dit vast met een nauwkeurigheid van enkele millimeters. Dit maakt een 3D scan de perfecte start voor elke renovatie, herbestemming of onderhoudsplan.
Een scan van een gebouw levert ruwe data, maar data is pas waardevol als je er iets mee kunt. Wij zijn transparant over wat je krijgt, want elk project vraagt om een andere output. De basis is altijd de puntenwolk. Voor sommige specialisten is dit voldoende, maar vaak is een vertaalslag nodig naar een werkbaar model.
3D Puntenwolk (Point Cloud): De ruwe dataset. Perfect voor visualisatie en als onderlegger, maar zwaar om mee te werken zonder krachtige hardware.
3D BIM-modellen: Onze eigen modelleurs bouwen de puntenwolk om tot een intelligent BIM-model (bijvoorbeeld in Revit). Hierin worden muren 'echte' muren met eigenschappen, in plaats van een verzameling puntjes.
2D CAD-tekeningen: Soms is een goede plattegrond, gevel- of doorsnedetekening alles wat je nodig hebt. Wij maken deze met de puntenwolk als onderlegger in AutoCAD.
3D Meshes: Voor visualisaties of complexe organische vormen (zoals beelden of ornamenten) maken we een mesh; een oppervlaktemodel bestaande uit driehoekjes.
Orthofoto's: Schaalvaste oto's van gevels of terreinen. Wij leveren de data die altijd geschikt is voor BIM, CAD of GIS. Wij vragen door tot we snappen wat jij nodig hebt, zodat je niet betaalt voor data die je niet gebruikt.
In opdracht van Dudok Real Estate
Eind 2018 werd driekwart van de iconische Schiecentrale, een multifunctioneel en deels monumentaal verzamelgebouw in Rotterdam, eigendom van Dudok Real Estate. Voor de toekomstige transformatie van de Schiecentrale is een goed 3D-model essentieel. Wij hebben het gebouw ingemeten met behulp van laserscanning en maakten hiervan een 3D model.
In opdracht van Sligro Food Group
Voor Sligro scanden we meerdere panden en zetten de puntenwolken om in uniforme BIM-modellen. Zo beschikt Sligro over actuele en gedetailleerde gebouwinformatie voor herinrichting
