As-built model

Een 3D-scan (puntenwolk) is de ruwe meting bestaande uit miljarden puntjes. Een 3D-model is de vertaling daarvan naar intelligente objecten (wanden, vloeren, leidingen) in CAD of BIM-software.

Het proces van werkelijkheid naar digitaal model vereist een combinatie van technologie en menselijk inzicht. Bij Leap3d hanteren we een strak proces om de kwaliteit te waarborgen:

1. Data-inwinning (Scanning): Afhankelijk van het project zetten we laserscanners in (voor millimeter-precisie) of drones (voor daken en terreinen). 
2. Registratie: De losse scans worden aan elkaar gekoppeld tot één grote 3D-puntenwolk (pointcloud). Dit is een wolk van miljarden meetpunten die samen de exacte vorm van het object vormen.
3. Modellering: Een puntenwolk is voor veel software nog te zwaar om direct mee te werken. Onze eigen modelleurs vertalen de puntenwolk naar nauwkeurige 3D-objecten in BIM-software zoals Revit. Zo ontstaat een betrouwbaar model van de bestaande situatie waarop je direct verder kunt ontwerpen.
4. Verrijking: Indien gewenst voegen we niet-geometrische data toe aan de objecten, zodat het model 'slim' wordt.

Doordat wij dit hele traject in eigen beheer uitvoeren, is de lijn tussen de meetploeg buiten en de modelleur binnen heel kort. Dat zie je terug in de snelheid en de kwaliteit van het eindproduct.

Zeker. Hoewel we groot fan zijn van 3D en BIM, weten we dat in de praktijk nog veel in 2D gebeurt. Denk aan vergunningen, contractstukken of een compleet 2D as-built dossier.

Daarom leveren we ook 2D-plattegronden, gevelaanzichten en doorsnedes. Deze genereren we rechtstreeks uit het nauwkeurige 3D-model van de bestaande situatie. Zo zijn de tekeningen betrouwbaar én consistent met de werkelijkheid.

Onze focus ligt primair op de zakelijke markt (B2B) en overheid. Denk aan aannemers, architecten, woningcorporaties en de industrie. Voor particuliere projecten zijn onze technieken vaak kosten-technisch minder interessant, tenzij het gaat om zeer grote villa's of monumentale panden.

Soms wordt er in de markt gesproken over een as is bim model. Hoewel de terminologie kan verschillen, blijft de essentie hetzelfde: het vastleggen van de 'as is' situatie (de huidige staat) in tegenstelling tot de 'to be' situatie. Een accuraat as is bim model voorkomt dat je ontwerpt op basis van verouderde informatie. 

Onze passie ligt in het zichtbaar maken van deze werkelijkheid. Wij scannen niet alleen de makkelijke stukken. Dankzij onze alles-in-één oplossingen meten we op het land met laserscanners, vanuit de lucht met drones en zelfs onder water met multibeam peilingen. Die compleetheid – alles onder één dak – is wat ons onderscheidt. 

Er is geen vaste prijs voor een as-built model of een as-built model BIM. De kosten verschillen per project en hangen af van het gebouw, de complexiteit en het gewenste detailniveau.

Een lege hal modelleren is bijvoorbeeld sneller dan een complex gebouw met veel ruimtes en installaties. Ook het detailniveau en de gewenste output spelen mee: alleen een puntenwolk of een volledig as-built model BIM.

Je ontvangt altijd vooraf een heldere offerte, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Vaak kunnen we op basis van enkele foto’s en een plattegrond al een goede inschatting maken.

Er zijn meerdere partijen die kunnen scannen. Waarom dan kiezen voor leap3d? Omdat wij verder gaan dan alleen data leveren. We denken praktisch mee: wat heb je écht nodig voor dit project? Niet meer, maar zeker niet minder.

Wij combineren verschillende technieken in één project. Van stationaire en mobiele laserscanning tot drones en metingen onder water. Zo heb je één partij, één dataset en één aanspreekpunt.

Onze modelleurs werken in-house. Daardoor sluiten onze modellen beter aan op de Nederlandse praktijk en houden we de lijnen kort. We schakelen snel wanneer een project daarom vraagt en staan voor de kwaliteit van onze metingen.